Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslundevej 16

Villa · 87 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.008 kr/m².3.539.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.915.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,47 pct. siden nov. 2016
361k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.820.000 kr.30. jun. 20253.305.000 kr.I dag · vores estimat3.915.426 kr.Markedet · 1992393.675 kr.Markedet · 1993510.342 kr.Markedet · 1994475.977 kr.Markedet · 1995712.182 kr.Markedet · 1996752.550 kr.Markedet · 1997833.982 kr.Markedet · 1998708.180 kr.Markedet · 1999764.295 kr.Markedet · 2000574.113 kr.Markedet · 20011.075.146 kr.Markedet · 20021.132.305 kr.Markedet · 20031.156.752 kr.Markedet · 20041.154.142 kr.Markedet · 20051.293.255 kr.Markedet · 20062.210.670 kr.Markedet · 20071.717.902 kr.Markedet · 20081.796.724 kr.Markedet · 20091.275.246 kr.Markedet · 20101.561.650 kr.Markedet · 20111.391.565 kr.Markedet · 20121.162.146 kr.Markedet · 20131.070.796 kr.Markedet · 20141.550.775 kr.Markedet · 20151.450.029 kr.Markedet · 20161.478.130 kr.Markedet · 20171.628.727 kr.Markedet · 20181.781.847 kr.Markedet · 20191.977.510 kr.Markedet · 20202.055.810 kr.Markedet · 20212.380.494 kr.Markedet · 20222.403.636 kr.Markedet · 20232.259.999 kr.Markedet · 20242.641.059 kr.Markedet · 20252.486.982 kr.Markedet · 20262.576.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.305.000 kr.
I dag · vores estimat
3.915.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.305.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte2.820.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariannevej 17
2690 Karlslunde		90 m²735 m10-04-20242.995.000 kr.33.278 kr./m²
Digetoften 15
2690 Karlslunde		102 m²928 m20-07-20264.150.000 kr.40.686 kr./m²
Brødmosen 12
2690 Karlslunde		79 m²1,6 km02-08-20252.400.000 kr.30.380 kr./m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²464 m07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²612 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Tjørnevej 8
2690 Karlslunde		101 m²1,4 km17-02-20262.695.000 kr.26.683 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²312 m23-08-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²312 m02-07-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²1,3 km30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Karlslunde Landevej 25
2690 Karlslunde		80 m²2,4 km16-03-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden