Svinget 16, 6900 Skjern — Villa · 96 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.330 kr/m².1.186.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.061.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,08 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	708 m	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Danmarksgade 40 6900 Skjern	102 m²	379 m	10-02-2025	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	465 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	894 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	706 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	533 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Langagervej 9 6900 Skjern	105 m²	376 m	07-10-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Ø Smedegårdvej 12 6900 Skjern	94 m²	1,2 km	19-08-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	521 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	666 m	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu