Mosegårdsvej 51, Erritsø

Villa · 88 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.952 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1952 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 88 m².1.241.944 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.360.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,04 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	128 m²	511 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Mosegårdsvej 39, Erritsø 7000 Fredericia	176 m²	176 m	18-02-2024	2.715.000 kr.	15.426 kr./m²
Damsbovej 21, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	516 m	30-01-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Toldbodvej 6, Snoghøj 7000 Fredericia	92 m²	1,1 km	27-05-2026	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Limen 14, Erritsø 7000 Fredericia	82 m²	1,2 km	26-04-2026	3.900.000 kr.	47.561 kr./m²
Opalvænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	97 m²	922 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Langesøvej 118, Erritsø 7000 Fredericia	108 m²	65 m	04-02-2026	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Langesøvej 122, Erritsø 7000 Fredericia	108 m²	69 m	26-08-2025	1.160.000 kr.	10.741 kr./m²
Stensgårdsvej 33, Erritsø 7000 Fredericia	103 m²	615 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Krengerupvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	353 m	10-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu