Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Krovejen 2, Gundestrup

Fritidshus · 35 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 524 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
709.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 35 m².470.330 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering469.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,62 pct. siden maj 2025
49k198k348k497k646k1992199620002004200820122016202020248. maj 2025640.000 kr.I dag · vores estimat469.627 kr.Markedet · 199249.280 kr.Markedet · 199376.370 kr.Markedet · 1994186.165 kr.Markedet · 199574.655 kr.Markedet · 199658.730 kr.Markedet · 1997111.510 kr.Markedet · 1998194.460 kr.Markedet · 1999109.935 kr.Markedet · 2000151.305 kr.Markedet · 2001143.815 kr.Markedet · 2002164.465 kr.Markedet · 2003197.960 kr.Markedet · 2004269.290 kr.Markedet · 2005238.000 kr.Markedet · 2006291.655 kr.Markedet · 2007517.055 kr.Markedet · 2008324.065 kr.Markedet · 2009364.595 kr.Markedet · 2010339.605 kr.Markedet · 2011280.210 kr.Markedet · 2012264.740 kr.Markedet · 2013117.040 kr.Markedet · 2014145.845 kr.Markedet · 2015177.660 kr.Markedet · 2016150.710 kr.Markedet · 2017207.865 kr.Markedet · 2018218.750 kr.Markedet · 2019278.705 kr.Markedet · 2020314.545 kr.Markedet · 2021443.100 kr.Markedet · 2022562.485 kr.Markedet · 2023415.800 kr.Markedet · 2024446.075 kr.Markedet · 2025511.525 kr.Markedet · 2026388.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2025 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
469.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 12, Gundestrup
4571 Grevinge
36 m²193 m14-06-2025550.000 kr.15.278 kr./m²
Kløvervænget 16, Gundestrup
4571 Grevinge
34 m²520 m17-12-2025440.000 kr.12.941 kr./m²
Fjordblink 7, Gundestrup
4571 Grevinge
36 m²545 m27-03-2024325.000 kr.9.028 kr./m²
Kirsebærhaven 4, Gundestrup
4571 Grevinge
40 m²240 m24-11-2024485.000 kr.12.125 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup
4571 Grevinge
40 m²442 m25-06-2024800.000 kr.20.000 kr./m²
Strandvangen 28A, Plejeruphuse
4571 Grevinge
39 m²729 m15-06-2025990.000 kr.25.385 kr./m²
Kløvervej 18, Gundestrup
4571 Grevinge
41 m²618 m06-01-2026455.000 kr.11.098 kr./m²
Digevej 14, Gundestrup
4571 Grevinge
45 m²682 m31-01-2025745.000 kr.16.556 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup
4571 Grevinge
46 m²474 m10-11-2024255.000 kr.5.543 kr./m²
Lærkestien 2, Lammefjorden
4571 Grevinge
35 m²3,0 km01-04-2025450.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden