Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.230 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.761 kr/m².2.413.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.130.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden sep. 2020
727k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.495.000 kr.17. jun. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.130.106 kr.Markedet · 1992877.888 kr.Markedet · 1993799.456 kr.Markedet · 1994899.732 kr.Markedet · 1995814.420 kr.Markedet · 1996770.560 kr.Markedet · 1997998.976 kr.Markedet · 19981.385.460 kr.Markedet · 19991.474.212 kr.Markedet · 20001.228.424 kr.Markedet · 20011.539.572 kr.Markedet · 20021.391.996 kr.Markedet · 20031.599.944 kr.Markedet · 20041.777.964 kr.Markedet · 20051.940.504 kr.Markedet · 20062.191.968 kr.Markedet · 20072.442.400 kr.Markedet · 20082.277.452 kr.Markedet · 20092.197.816 kr.Markedet · 20101.892.000 kr.Markedet · 20112.091.864 kr.Markedet · 20121.911.092 kr.Markedet · 20131.773.664 kr.Markedet · 20142.263.520 kr.Markedet · 20152.178.724 kr.Markedet · 20161.799.464 kr.Markedet · 20172.165.480 kr.Markedet · 20182.432.940 kr.Markedet · 20192.221.724 kr.Markedet · 20202.464.588 kr.Markedet · 20212.885.300 kr.Markedet · 20223.079.660 kr.Markedet · 20232.775.392 kr.Markedet · 20242.879.280 kr.Markedet · 20253.139.688 kr.Markedet · 20263.377.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
17. jun. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.130.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse
4100 Ringsted		100 m²30 m09-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse
4100 Ringsted		158 m²158 m29-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup
4100 Ringsted		166 m²1,1 km30-11-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse
4100 Ringsted		190 m²637 m15-10-20243.095.000 kr.16.289 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse
4100 Ringsted		141 m²164 m29-08-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Nordrup Vestervang 26
4100 Ringsted		160 m²1,2 km10-08-20264.200.000 kr.26.250 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²422 m10-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup
4100 Ringsted		195 m²1,2 km01-10-20262.550.000 kr.13.077 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²521 m21-01-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup
4100 Ringsted		150 m²1,3 km18-06-20252.345.000 kr.15.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden