Østervang 6

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 752 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.399 kr/m².1.853.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.843.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	289 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²
Ahornvej 10 6580 Vamdrup	171 m²	172 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Pilevej 4 6580 Vamdrup	155 m²	216 m	02-12-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Elmevej 28 6580 Vamdrup	154 m²	314 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Kongeåparken 61 6580 Vamdrup	169 m²	582 m	26-01-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	714 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Engparken 32 6580 Vamdrup	158 m²	669 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Engparken 18 6580 Vamdrup	169 m²	641 m	16-09-2025	2.025.000 kr.	11.982 kr./m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	610 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	563 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu