Hans Egedes Vej 1

Villa · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.500 kr/m².2.027.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 13.383 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.626.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,45 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1970aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 5 7000 Fredericia	141 m²	42 m	20-04-2024	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Hans Egedes Vej 22 7000 Fredericia	138 m²	227 m	17-03-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Hans Egedes Vej 15 7000 Fredericia	95 m²	164 m	08-09-2025	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Resedavej 5 7000 Fredericia	131 m²	284 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Godhavnsvej 5 7000 Fredericia	132 m²	353 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Violvej 12 7000 Fredericia	135 m²	221 m	27-06-2026	1.915.000 kr.	14.185 kr./m²
Havepladsvej 52 7000 Fredericia	135 m²	225 m	02-10-2025	2.445.000 kr.	18.111 kr./m²
Ægirsvej 37 7000 Fredericia	130 m²	394 m	20-11-2024	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Thorsvej 54 7000 Fredericia	135 m²	363 m	18-12-2023	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Resedavej 4 7000 Fredericia	137 m²	275 m	18-06-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu