Plantagevej 5A, Stenstrup

Villa · 108 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 771 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 108 m².3.706.776 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.983.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 17C, Stenstrup 3100 Hornbæk	136 m²	239 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	135 m	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup 3100 Hornbæk	216 m²	42 m	09-07-2026	6.500.000 kr.	30.093 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup 3100 Hornbæk	110 m²	248 m	15-05-2025	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Toftemosevej 12 3100 Hornbæk	113 m²	314 m	25-09-2026	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	112 m²	408 m	07-05-2026	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Sauntevej 45 3100 Hornbæk	107 m²	811 m	30-07-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	96 m²	66 m	07-05-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup 3100 Hornbæk	100 m²	463 m	19-07-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup 3100 Hornbæk	98 m²	424 m	30-01-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu