Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kornvangen 14

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.379 kr/m².1.726.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvangen gns: 12.083 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.860.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,10 pct. siden dec. 2022
165k772k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.147.500 kr.I dag · vores estimat1.860.093 kr.Markedet · 1992826.200 kr.Markedet · 1993581.760 kr.Markedet · 1994989.280 kr.Markedet · 1995956.880 kr.Markedet · 19961.036.620 kr.Markedet · 19971.180.260 kr.Markedet · 19981.100.160 kr.Markedet · 19991.248.120 kr.Markedet · 20001.476.540 kr.Markedet · 20011.474.920 kr.Markedet · 20021.198.440 kr.Markedet · 20031.258.740 kr.Markedet · 20041.275.660 kr.Markedet · 20051.383.120 kr.Markedet · 20061.472.220 kr.Markedet · 20071.742.940 kr.Markedet · 20081.951.920 kr.Markedet · 20092.101.140 kr.Markedet · 20101.879.200 kr.Markedet · 20111.465.200 kr.Markedet · 20121.946.880 kr.Markedet · 20131.900.800 kr.Markedet · 20141.823.580 kr.Markedet · 20151.949.220 kr.Markedet · 20161.844.100 kr.Markedet · 20172.299.320 kr.Markedet · 20181.852.920 kr.Markedet · 20191.846.440 kr.Markedet · 20201.944.720 kr.Markedet · 20212.192.580 kr.Markedet · 20222.228.400 kr.Markedet · 20232.369.520 kr.Markedet · 20242.117.700 kr.Markedet · 20252.244.420 kr.Markedet · 20262.454.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
1.860.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²89 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Kornvangen 20
6705 Esbjerg Ø		120 m²76 m08-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Kornvangen 26
6705 Esbjerg Ø		120 m²148 m20-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Kornvangen 49
6705 Esbjerg Ø		117 m²205 m01-08-20241.415.000 kr.12.094 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²40 m19-06-20261.900.000 kr.12.179 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²40 m27-10-20241.248.000 kr.8.000 kr./m²
Gl Novrupvej 11
6705 Esbjerg Ø		193 m²633 m24-06-20263.650.000 kr.18.912 kr./m²
Hirsevangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²195 m27-05-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Hasselvej 10
6705 Esbjerg Ø		159 m²352 m24-03-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Røllikevej 12
6705 Esbjerg Ø		178 m²1,5 km24-07-20261.650.000 kr.9.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden