Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nykøbingvej 165, Horreby

Villa · 153 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 644 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
634.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.198 kr/m².1.716.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.427.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,76 pct. siden maj 2025
567k994k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.427.192 kr.Markedet · 1992675.189 kr.Markedet · 1993675.189 kr.Markedet · 1994567.171 kr.Markedet · 1995779.535 kr.Markedet · 1996783.972 kr.Markedet · 1997875.466 kr.Markedet · 1998713.898 kr.Markedet · 1999905.760 kr.Markedet · 2000926.874 kr.Markedet · 2001879.291 kr.Markedet · 2002893.673 kr.Markedet · 20031.026.630 kr.Markedet · 20041.405.764 kr.Markedet · 20051.224.765 kr.Markedet · 20061.537.803 kr.Markedet · 20071.821.159 kr.Markedet · 20081.765.314 kr.Markedet · 20091.561.824 kr.Markedet · 20101.610.478 kr.Markedet · 20111.254.141 kr.Markedet · 20121.325.592 kr.Markedet · 2013905.913 kr.Markedet · 20141.092.573 kr.Markedet · 20151.244.349 kr.Markedet · 20161.265.310 kr.Markedet · 20171.223.694 kr.Markedet · 20181.264.239 kr.Markedet · 20191.391.229 kr.Markedet · 20201.660.815 kr.Markedet · 20211.858.338 kr.Markedet · 20221.933.767 kr.Markedet · 20231.837.683 kr.Markedet · 20241.830.492 kr.Markedet · 20252.088.144 kr.Markedet · 20262.101.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 212, Horreby
4800 Nykøbing F		103 m²1,6 km29-11-20243.530.000 kr.34.272 kr./m²
Nykøbingvej 245, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		210 m²3,6 km27-04-20251.895.000 kr.9.024 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²1,1 km08-06-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Egernvej 1, Horreby
4800 Nykøbing F		180 m²1,1 km14-01-20241.495.000 kr.8.306 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		164 m²2,0 km24-02-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Oddervej 26, Horreby
4800 Nykøbing F		122 m²1,1 km01-09-20241.245.000 kr.10.205 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²2,9 km30-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Oddervej 8, Horreby
4800 Nykøbing F		112 m²1,1 km10-04-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Maderne 5, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		175 m²2,2 km20-06-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Hannenovvej 13, Tåderup
4800 Nykøbing F		153 m²4,1 km01-02-20261.225.000 kr.8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden