Jensbjergvænget 3

Fritidshus · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.754 kr/m².2.914.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJensbjergvænget gns: 32.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 56.723 kr/m²-42,50 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.007.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,92 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.412.500 kr.
1997jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensbjergvænget 14 5466 Asperup	144 m²	72 m	07-07-2024	7.750.000 kr.	53.819 kr./m²
Daadyrvænget 16 5466 Asperup	116 m²	184 m	11-10-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Sommerlandsvej 2 5466 Asperup	113 m²	512 m	09-02-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Sommerlandsvej 19 5466 Asperup	94 m²	295 m	06-02-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Grævlingevænget 3 5466 Asperup	90 m²	142 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Daadyrvænget 9 5466 Asperup	89 m²	140 m	03-04-2024	3.495.000 kr.	39.270 kr./m²
Sommerlandsvej 3 5466 Asperup	91 m²	569 m	03-10-2024	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Hjortevænget 6 5466 Asperup	87 m²	349 m	23-02-2025	2.325.000 kr.	26.724 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	2,3 km	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Sommerlandsvej 1A 5466 Asperup	81 m²	628 m	08-11-2023	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu