Hestetangsvej 12

Villa · 148 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.919 kr/m².6.403.600 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.581.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,76 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.581.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	106 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	44 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	101 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	450 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	390 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²
Hestetangsvej 208 3520 Farum	139 m²	2,0 km	16-09-2026	9.650.000 kr.	69.424 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	18 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Hestetangsvej 151 3520 Farum	93 m²	1,7 km	25-02-2025	6.825.000 kr.	73.387 kr./m²
Kålundsvej 14 3520 Farum	148 m²	247 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Drosselvangen 16 3520 Farum	148 m²	451 m	01-06-2025	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu