Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Odensevej 13

Villa · 145 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.867 kr/m².1.958.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 10.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,84 pct. siden dec. 2022
188k679k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.685.369 kr.Markedet · 1992688.750 kr.Markedet · 1993570.140 kr.Markedet · 1994624.660 kr.Markedet · 1995668.885 kr.Markedet · 1996778.940 kr.Markedet · 1997806.780 kr.Markedet · 1998954.245 kr.Markedet · 19991.002.095 kr.Markedet · 2000891.605 kr.Markedet · 20011.178.850 kr.Markedet · 20021.004.560 kr.Markedet · 20031.063.865 kr.Markedet · 2004896.390 kr.Markedet · 2005499.525 kr.Markedet · 20061.318.775 kr.Markedet · 20071.534.535 kr.Markedet · 20081.690.845 kr.Markedet · 20091.510.465 kr.Markedet · 20101.134.045 kr.Markedet · 20111.243.520 kr.Markedet · 20121.060.965 kr.Markedet · 20131.251.785 kr.Markedet · 2014874.495 kr.Markedet · 20151.201.470 kr.Markedet · 20161.251.495 kr.Markedet · 20171.157.535 kr.Markedet · 20181.587.460 kr.Markedet · 20191.793.070 kr.Markedet · 20201.947.350 kr.Markedet · 20211.747.395 kr.Markedet · 20221.921.540 kr.Markedet · 20231.654.160 kr.Markedet · 20241.647.780 kr.Markedet · 20252.112.940 kr.Markedet · 20261.840.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, andet1.350.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²76 m05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Odensevej 62
5550 Langeskov		159 m²2,1 km21-03-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Odensevej 59
5550 Langeskov		107 m²2,2 km18-03-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²120 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Slåenhaven 11
5550 Langeskov		143 m²221 m22-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²199 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²607 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Kastanievej 16
5550 Langeskov		156 m²77 m30-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²248 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Søgårds Alle 36
5550 Langeskov		151 m²454 m07-05-20253.250.000 kr.21.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden