Plantevej 1, st. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1948
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 7680 m²
Bebygget areal: 1536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.640 kr/m².2.563.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantevej gns: 39.332 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.739 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk72 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.940.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,82 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.297.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.297.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantevej 1, 1. tv 2870 Dyssegård	72 m²	0 m	04-11-2024	2.795.000 kr.	38.819 kr./m²
Plantevej 5, st. th 2870 Dyssegård	66 m²	20 m	29-04-2024	1.930.000 kr.	29.242 kr./m²
Plantevej 5, 2. th 2870 Dyssegård	66 m²	20 m	21-10-2023	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Plantevej 27, 1. mf 2870 Dyssegård	60 m²	61 m	23-08-2025	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Plantevej 15, 2. tv 2870 Dyssegård	60 m²	82 m	14-01-2026	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Plantevej 15, 3. tv 2870 Dyssegård	60 m²	82 m	24-09-2025	2.910.000 kr.	48.500 kr./m²
Plantevej 3, 4. tv 2870 Dyssegård	59 m²	10 m	01-01-2025	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Plantevej 27, 3. mf. 2870 Dyssegård	59 m²	61 m	23-03-2026	3.300.000 kr.	55.932 kr./m²
Plantevej 27, 2. mf 2870 Dyssegård	59 m²	61 m	04-07-2025	2.595.000 kr.	43.983 kr./m²
Plantevej 15, st. tv 2870 Dyssegård	59 m²	82 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu