Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Zolas Alle 12

Villa · 173 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1996. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.688 kr/m².10.586.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.967.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,89 pct. siden okt. 2018
264k3,1M6,0M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20185.450.000 kr.I dag · vores estimat9.967.235 kr.Markedet · 19921.412.891 kr.Markedet · 1993819.155 kr.Markedet · 19941.325.007 kr.Markedet · 19951.269.128 kr.Markedet · 19961.779.478 kr.Markedet · 19971.863.383 kr.Markedet · 19982.081.190 kr.Markedet · 19992.052.299 kr.Markedet · 20002.715.408 kr.Markedet · 20011.890.890 kr.Markedet · 20022.302.111 kr.Markedet · 20032.653.474 kr.Markedet · 20042.721.982 kr.Markedet · 20052.638.769 kr.Markedet · 20064.286.075 kr.Markedet · 20073.784.894 kr.Markedet · 20084.264.969 kr.Markedet · 20093.552.728 kr.Markedet · 20103.360.871 kr.Markedet · 20113.692.685 kr.Markedet · 20123.759.636 kr.Markedet · 20133.594.767 kr.Markedet · 20144.057.369 kr.Markedet · 20154.640.033 kr.Markedet · 20165.487.560 kr.Markedet · 20174.533.984 kr.Markedet · 20185.159.206 kr.Markedet · 20195.073.225 kr.Markedet · 20206.511.547 kr.Markedet · 20216.487.500 kr.Markedet · 20227.786.903 kr.Markedet · 20237.402.670 kr.Markedet · 20247.936.375 kr.Markedet · 20257.977.549 kr.Markedet · 20269.582.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.967.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zolas Alle 14
2860 Søborg		152 m²18 m28-05-20247.500.000 kr.49.342 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²145 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²388 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²597 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²317 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²372 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²722 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²774 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²774 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²552 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden