Prisvurdering · 8420 Knebel

Zion 55, Landborup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 89 m².2.418.486 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.552.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,69 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2010Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	92 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	143 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	167 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	191 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	327 m	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Bindeleddet 14, Landborup 8420 Knebel	91 m²	337 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	377 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	157 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	371 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	413 m	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu