Zion 47, Landborup

Fritidshus · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.299 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 112 m².3.043.488 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering2.835.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,83 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte775.000 kr.
2013majSolgt, familiehandel700.000 kr.
Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	128 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	47 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	47 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	96 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	85 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	410 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Porsevej 7 8420 Knebel	121 m²	203 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	32.810 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	261 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	384 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	696 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu