Zion 35, Landborup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 68 m².1.847.832 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.123.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,61 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	46 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	42 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	132 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	45 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	244 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	545 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	246 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Bindeleddet 17, Landborup 8420 Knebel	70 m²	495 m	13-08-2026	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Helhøj 3, Landborup 8420 Knebel	69 m²	677 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Helhøj 7, Landborup 8420 Knebel	67 m²	686 m	22-02-2024	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu