Zion 27, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 167 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.311 kr/m².3.674.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetZion gns: 28.095 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering924.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,12 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 924.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.900.000 kr.
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	55 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	217 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Birkevænget 13, Dejret 8420 Knebel	180 m²	611 m	27-02-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Porsevej 7, Blåkær 8420 Knebel	144 m²	139 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	27.569 kr./m²
Bellisvænget 11, Dejret 8420 Knebel	149 m²	415 m	28-10-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	150 m	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	172 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Esthersvej 8, Dejret 8420 Knebel	150 m²	1,5 km	11-05-2025	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	203 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Birkevænget 11, Dejret 8420 Knebel	208 m²	575 m	26-08-2024	9.100.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu