Zion 13, Landborup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 66 m².1.793.484 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.081.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,44 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	182 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	208 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	294 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	127 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	384 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	357 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	305 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	449 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Bindeleddet 4, Landborup 8420 Knebel	64 m²	576 m	01-04-2026	1.545.000 kr.	24.141 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	236 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu