Zeus Boulevard 13

Villa · 243 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 854 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 854 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.119 kr/m².6.987.000 kr.
2Vores vurdering8.314.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,96 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.314.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.400.000 kr.
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	312 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Langåvej 1 2650 Hvidovre	228 m²	391 m	03-01-2025	4.900.000 kr.	21.491 kr./m²
Ketilstorp Alle 28 2650 Hvidovre	248 m²	748 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	818 m	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	329 m	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Svendebjergvej 32 2650 Hvidovre	239 m²	1,1 km	03-01-2024	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Bavnevej 52 2650 Hvidovre	230 m²	1,0 km	25-02-2024	11.800.000 kr.	51.304 kr./m²
Søstjernevej 38 2650 Hvidovre	231 m²	1,1 km	06-08-2026	8.700.000 kr.	37.662 kr./m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	270 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Priamos Alle 5 2650 Hvidovre	208 m²	449 m	28-01-2026	7.300.000 kr.	35.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu