Zeniavej 8

Villa · 220 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.588 kr/m².5.998.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering7.350.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,20 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.350.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.975.000 kr.
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zeniavej 6 2630 Taastrup	172 m²	20 m	17-09-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Elme Alle 27 2630 Taastrup	219 m²	175 m	05-06-2025	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Lindevej 32 2630 Taastrup	221 m²	290 m	27-05-2026	6.400.000 kr.	28.959 kr./m²
Valbyvej 26 2630 Taastrup	206 m²	318 m	18-12-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Elme Alle 20 2630 Taastrup	196 m²	105 m	10-08-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Brorsonsvej 6 2630 Taastrup	205 m²	479 m	15-05-2024	6.395.000 kr.	31.195 kr./m²
Ørnevej 8 2630 Taastrup	209 m²	720 m	09-07-2024	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	827 m	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Ahornvej 13 2630 Taastrup	198 m²	502 m	17-03-2025	5.795.000 kr.	29.268 kr./m²
Rødkælkevej 51 2630 Taastrup	203 m²	688 m	02-09-2024	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu