Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Zeniavej 5

Villa · 190 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.753 kr/m².6.299.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.819.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,72 pct. siden apr. 2011
551k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20113.100.000 kr.I dag · vores estimat5.819.214 kr.Markedet · 19921.124.990 kr.Markedet · 19931.245.640 kr.Markedet · 19941.143.040 kr.Markedet · 19951.267.680 kr.Markedet · 19961.364.770 kr.Markedet · 19971.592.010 kr.Markedet · 1998849.680 kr.Markedet · 19992.131.610 kr.Markedet · 20002.488.240 kr.Markedet · 20012.547.520 kr.Markedet · 20022.298.050 kr.Markedet · 20032.447.010 kr.Markedet · 20042.270.880 kr.Markedet · 20053.025.750 kr.Markedet · 20062.837.270 kr.Markedet · 20074.099.630 kr.Markedet · 20083.715.450 kr.Markedet · 20092.950.700 kr.Markedet · 20103.269.520 kr.Markedet · 20113.235.130 kr.Markedet · 20124.120.530 kr.Markedet · 20132.870.330 kr.Markedet · 20143.096.430 kr.Markedet · 20153.325.000 kr.Markedet · 20163.489.730 kr.Markedet · 20173.792.780 kr.Markedet · 20184.318.130 kr.Markedet · 20194.114.260 kr.Markedet · 20204.669.630 kr.Markedet · 20214.968.310 kr.Markedet · 20225.380.800 kr.Markedet · 20235.498.980 kr.Markedet · 20245.123.540 kr.Markedet · 20255.448.630 kr.Markedet · 20266.107.170 kr.Markedet · 20276.777.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2011 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.819.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zeniavej 6
2630 Taastrup		172 m²43 m17-09-20266.495.000 kr.37.762 kr./m²
Elme Alle 30A
2630 Taastrup		189 m²254 m22-05-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²
Tjørnevej 1
2630 Taastrup		187 m²202 m12-05-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²
Elme Alle 20
2630 Taastrup		196 m²122 m10-08-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Solsortevej 19
2630 Taastrup		187 m²378 m22-02-20246.600.000 kr.35.294 kr./m²
Østerparken 34
2630 Taastrup		193 m²513 m30-09-20257.635.000 kr.39.560 kr./m²
Elme Alle 34
2630 Taastrup		177 m²263 m01-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Ahornvej 13
2630 Taastrup		198 m²501 m17-03-20255.795.000 kr.29.268 kr./m²
Mågevej 3
2630 Taastrup		195 m²653 m13-01-20267.525.000 kr.38.590 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²247 m13-07-20266.545.000 kr.37.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden