Zambiavej 13

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.245 kr/m².4.586.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetZambiavej gns: 32.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.475.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.475.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filskovvej 7 2770 Kastrup	113 m²	87 m	26-06-2025	5.385.000 kr.	47.655 kr./m²
Daugbjergvej 8 2770 Kastrup	112 m²	83 m	12-06-2024	3.860.000 kr.	34.464 kr./m²
Johannesburg Alle 28 2770 Kastrup	115 m²	377 m	11-05-2025	5.015.000 kr.	43.609 kr./m²
Pretoria Alle 35 2770 Kastrup	117 m²	244 m	13-11-2023	4.150.000 kr.	35.470 kr./m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	428 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Tobrukvej 11 2770 Kastrup	115 m²	483 m	02-10-2025	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Daugbjergvej 18 2770 Kastrup	120 m²	185 m	25-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Suezvej 40 2770 Kastrup	111 m²	410 m	17-04-2024	3.575.000 kr.	32.207 kr./m²
Sudanvej 17 2770 Kastrup	116 m²	521 m	11-12-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Tanger Alle 10 2770 Kastrup	106 m²	127 m	10-09-2025	4.300.000 kr.	40.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu