Troldhedevej 5, 2770 Kastrup — Villa · 184 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2001. Beliggende i Kastrup (2770). Udbydes aktuelt til 8.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2001

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.858 kr/m².5.830.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTroldhedevej gns: 24.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.110 kr/m²-45,90 pct.
3Vores vurdering7.237.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1990jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	416 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Daugbjergvej 6 2770 Kastrup	190 m²	163 m	20-01-2025	4.620.000 kr.	24.316 kr./m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	265 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Suezvej 42 2770 Kastrup	177 m²	462 m	02-10-2023	7.900.000 kr.	44.633 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	552 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²
Gambiavej 6 2770 Kastrup	190 m²	615 m	12-05-2025	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Tobrukvej 7 2770 Kastrup	190 m²	638 m	03-07-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Nubiensvej 18 2770 Kastrup	180 m²	733 m	19-11-2023	3.515.000 kr.	19.528 kr./m²
Gambiavej 15 2770 Kastrup	173 m²	473 m	17-02-2025	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	707 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu