Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Zahrtmannsvej 4

Rækkehus · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.984 kr/m².2.630.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.583.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahrtmannsvej 6
5230 Odense M		90 m²6 m14-08-20242.510.000 kr.27.889 kr./m²
Zahrtmannsvej 10
5230 Odense M		90 m²19 m23-04-20242.640.000 kr.29.333 kr./m²
Zahrtmannsvej 18
5230 Odense M		90 m²50 m18-11-20252.745.000 kr.30.500 kr./m²
Zahrtmannsvej 20
5230 Odense M		90 m²57 m09-10-20252.795.000 kr.31.056 kr./m²
Zahrtmannsvej 24
5230 Odense M		90 m²70 m04-03-20252.630.000 kr.29.222 kr./m²
Zahrtmannsvej 26
5230 Odense M		90 m²76 m23-01-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Zahrtmannsvej 36
5230 Odense M		90 m²113 m02-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Zahrtmannsvej 38
5230 Odense M		90 m²119 m25-09-20252.940.000 kr.32.667 kr./m²
Zahrtmannsvej 2
5230 Odense M		94 m²6 m18-07-20252.490.000 kr.26.489 kr./m²
Zahrtmannsvej 14
5230 Odense M		94 m²32 m18-07-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden