Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Zachariasvej 3, Hjallese

Rækkehus · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 373 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 106 m².2.222.290 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.177.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zachariasvej 11, Hjallese
5260 Odense S		106 m²42 m04-08-20262.352.000 kr.22.189 kr./m²
Hjallesegade 24F, Hjallese
5260 Odense S		110 m²394 m29-07-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Hjallesegade 24L, Hjallese
5260 Odense S		110 m²416 m15-10-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Hjallesegade 24A, Hjallese
5260 Odense S		110 m²439 m31-07-20262.030.000 kr.18.455 kr./m²
Hjallesegade 24A, Hjallese
5260 Odense S		110 m²439 m08-06-20262.030.000 kr.18.455 kr./m²
Guldøjevænget 80, Hjallese
5260 Odense S		103 m²1,0 km03-11-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Ildfuglevænget 88, Hjallese
5260 Odense S		106 m²1,3 km29-04-20252.050.000 kr.19.340 kr./m²
Ildfuglevænget 84, Hjallese
5260 Odense S		107 m²1,3 km23-02-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Guldøjevænget 30, Hjallese
5260 Odense S		110 m²1,1 km08-01-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Guldsmedevænget 181, Hjallese
5260 Odense S		106 m²1,4 km17-08-20252.140.000 kr.20.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden