Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Yttrupvej 14, Yttrup

Landejendom · 184 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 418.484 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
418484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.203 kr/m².8.315.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)418484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.831.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,78 pct. siden jan. 2023
151k6,4M12,6M18,8M25,0M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20237.100.000 kr.I dag · vores estimat6.831.466 kr.Markedet · 19921.085.968 kr.Markedet · 1993293.480 kr.Markedet · 1994481.528 kr.Markedet · 1995587.144 kr.Markedet · 19961.581.112 kr.Markedet · 1997204.976 kr.Markedet · 1998741.152 kr.Markedet · 19994.646.920 kr.Markedet · 20001.354.976 kr.Markedet · 20011.961.624 kr.Markedet · 20025.178.680 kr.Markedet · 20032.159.792 kr.Markedet · 20045.843.656 kr.Markedet · 200518.062.360 kr.Markedet · 20061.367.304 kr.Markedet · 20072.810.232 kr.Markedet · 20083.499.680 kr.Markedet · 20091.030.952 kr.Markedet · 20101.713.592 kr.Markedet · 20111.472.920 kr.Markedet · 20123.459.568 kr.Markedet · 201310.018.432 kr.Markedet · 20144.647.840 kr.Markedet · 20151.244.392 kr.Markedet · 20161.605.584 kr.Markedet · 20172.273.688 kr.Markedet · 20181.327.560 kr.Markedet · 20191.060.392 kr.Markedet · 20202.776.928 kr.Markedet · 20215.733.624 kr.Markedet · 20225.597.648 kr.Markedet · 20233.541.264 kr.Markedet · 202414.032.208 kr.Markedet · 20254.905.072 kr.Markedet · 202625.034.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2023 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.831.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²1,2 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²1,9 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²1,2 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²2,4 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²1,3 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²3,5 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²4,1 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²5,4 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²4,9 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²5,6 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden