Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ymersvej 11

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.743 kr/m².2.085.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYmersvej gns: 10.258 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.424.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,65 pct. siden dec. 2018
560k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat2.424.779 kr.Markedet · 1992669.390 kr.Markedet · 1993637.272 kr.Markedet · 1994690.378 kr.Markedet · 1995656.670 kr.Markedet · 1996872.115 kr.Markedet · 1997986.118 kr.Markedet · 19981.073.568 kr.Markedet · 19991.120.791 kr.Markedet · 20001.234.317 kr.Markedet · 20011.109.343 kr.Markedet · 2002998.520 kr.Markedet · 20031.155.930 kr.Markedet · 20041.220.325 kr.Markedet · 20051.375.827 kr.Markedet · 20061.629.114 kr.Markedet · 20071.891.146 kr.Markedet · 20082.042.196 kr.Markedet · 20091.899.414 kr.Markedet · 20101.231.455 kr.Markedet · 20111.584.117 kr.Markedet · 20121.723.401 kr.Markedet · 20131.648.830 kr.Markedet · 20141.501.119 kr.Markedet · 20151.838.835 kr.Markedet · 20161.534.668 kr.Markedet · 20171.814.826 kr.Markedet · 20181.737.552 kr.Markedet · 20191.778.256 kr.Markedet · 20201.920.879 kr.Markedet · 20212.109.294 kr.Markedet · 20221.996.404 kr.Markedet · 20232.080.833 kr.Markedet · 20242.025.660 kr.Markedet · 20252.215.983 kr.Markedet · 20262.251.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ymersvej 5
8920 Randers NV		163 m²76 m11-07-20241.530.000 kr.9.387 kr./m²
Ymersvej 3
8920 Randers NV		133 m²94 m01-07-20262.200.000 kr.16.541 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²46 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²
Mimersvej 32
8920 Randers NV		160 m²409 m18-01-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Nyvangsvej 92
8920 Randers NV		153 m²167 m05-07-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Rindsvej 33
8920 Randers NV		162 m²352 m25-08-20241.675.000 kr.10.340 kr./m²
Langgade 13, Randers By
8920 Randers NV		154 m²327 m04-06-20262.995.000 kr.19.448 kr./m²
Nyvangsvej 73
8920 Randers NV		167 m²193 m28-12-20231.835.000 kr.10.988 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²615 m09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Gl. Hobrovej 23
8920 Randers NV		162 m²527 m15-06-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden