Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ydunsvej 6

Villa · 75 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 614 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
614 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.921 kr/m².1.013.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering954.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,70 pct. siden dec. 2005
242k427k611k796k981k19921996200020042008201220162020202430. dec. 2005817.500 kr.I dag · vores estimat954.031 kr.Markedet · 1992292.200 kr.Markedet · 1993302.175 kr.Markedet · 1994296.175 kr.Markedet · 1995301.125 kr.Markedet · 1996349.950 kr.Markedet · 1997358.125 kr.Markedet · 1998400.875 kr.Markedet · 1999391.800 kr.Markedet · 2000430.725 kr.Markedet · 2001466.350 kr.Markedet · 2002423.150 kr.Markedet · 2003446.700 kr.Markedet · 2004455.325 kr.Markedet · 2005504.825 kr.Markedet · 2006563.550 kr.Markedet · 2007609.675 kr.Markedet · 2008557.850 kr.Markedet · 2009672.825 kr.Markedet · 2010685.650 kr.Markedet · 2011536.925 kr.Markedet · 2012707.250 kr.Markedet · 2013635.475 kr.Markedet · 2014590.100 kr.Markedet · 2015608.100 kr.Markedet · 2016633.075 kr.Markedet · 2017731.625 kr.Markedet · 2018724.650 kr.Markedet · 2019731.250 kr.Markedet · 2020833.325 kr.Markedet · 2021754.125 kr.Markedet · 2022872.325 kr.Markedet · 2023901.725 kr.Markedet · 2024920.175 kr.Markedet · 2025842.550 kr.Markedet · 2026871.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg
817.500 kr.
I dag · vores estimat
954.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg817.500 kr.
  • Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 8
9800 Hjørring		74 m²41 m29-06-20251.175.000 kr.15.878 kr./m²
Elmevej 11
9800 Hjørring		75 m²290 m26-09-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Bøgevej 9
9800 Hjørring		73 m²332 m06-08-20241.100.000 kr.15.068 kr./m²
Bispevænget 48
9800 Hjørring		75 m²629 m02-06-2026750.000 kr.10.000 kr./m²
Søndermarksvej 25
9800 Hjørring		70 m²198 m02-09-2024695.000 kr.9.929 kr./m²
Gårdboesvej 12
9800 Hjørring		73 m²656 m07-12-20251.250.000 kr.17.123 kr./m²
Skipper Clements Vej 18
9800 Hjørring		71 m²640 m04-08-20251.175.000 kr.16.549 kr./m²
Arsenalvej 32
9800 Hjørring		67 m²324 m01-07-20241.250.000 kr.18.657 kr./m²
Lundtoftevej 18
9800 Hjørring		81 m²784 m24-05-20251.495.000 kr.18.457 kr./m²
Lundtoftevej 36
9800 Hjørring		67 m²650 m06-03-2024640.000 kr.9.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden