Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Ydunsvej 5

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.626 kr/m².2.417.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+636,07 pct. siden mar. 1995
369k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. mar. 1995369.434 kr.I dag · vores estimat2.719.300 kr.Markedet · 1992563.857 kr.Markedet · 1993698.908 kr.Markedet · 1994596.775 kr.Markedet · 1995554.919 kr.Markedet · 1996571.160 kr.Markedet · 1997765.725 kr.Markedet · 1998916.581 kr.Markedet · 1999885.298 kr.Markedet · 20001.055.992 kr.Markedet · 20011.105.260 kr.Markedet · 20021.360.974 kr.Markedet · 20031.299.171 kr.Markedet · 20041.399.669 kr.Markedet · 20051.606.115 kr.Markedet · 20062.126.590 kr.Markedet · 20072.392.659 kr.Markedet · 20082.101.629 kr.Markedet · 20091.404.247 kr.Markedet · 20101.596.087 kr.Markedet · 20111.864.554 kr.Markedet · 20121.678.055 kr.Markedet · 20131.635.000 kr.Markedet · 20141.294.375 kr.Markedet · 20151.757.843 kr.Markedet · 20161.750.322 kr.Markedet · 20172.011.268 kr.Markedet · 20181.791.633 kr.Markedet · 20191.929.082 kr.Markedet · 20202.058.901 kr.Markedet · 20212.425.468 kr.Markedet · 20222.835.635 kr.Markedet · 20232.300.554 kr.Markedet · 20242.371.731 kr.Markedet · 20252.742.440 kr.Markedet · 20262.992.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1995 · Alm. Salg
369.434 kr.
I dag · vores estimat
2.719.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg369.434 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 5
3600 Frederikssund		115 m²78 m21-04-20253.102.000 kr.26.974 kr./m²
Engdraget 14
3600 Frederikssund		107 m²441 m17-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Frejasvej 67
3600 Frederikssund		112 m²515 m28-12-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Lars Hansensvej 5
3600 Frederikssund		110 m²690 m29-09-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Fengesvej 4
3600 Frederikssund		112 m²576 m06-07-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Frejasvej 83
3600 Frederikssund		112 m²587 m15-04-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Frejasvej 89
3600 Frederikssund		112 m²592 m17-05-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Frejasvej 99
3600 Frederikssund		112 m²634 m21-08-20242.250.000 kr.20.089 kr./m²
Frejasvej 135
3600 Frederikssund		112 m²717 m16-03-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Frodesvej 2
3600 Frederikssund		112 m²730 m03-03-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden