Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ydunsvej 49, 2. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1576 m²
Bebygget areal
788 m²
Erhvervsareal
172 m²
Indbygget garage
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.978 kr/m².1.383.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.242.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 154, 2. th.
7000 Fredericia		67 m²60 m24-04-2026705.000 kr.10.522 kr./m²
Huslodsvej 36, 1.
7000 Fredericia		86 m²408 m02-05-20241.700.000 kr.19.767 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia		86 m²889 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Gothersgade 47, 2.
7000 Fredericia		80 m²1,6 km20-03-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. tv.
7000 Fredericia		73 m²1,7 km31-05-2026615.000 kr.8.425 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv.
7000 Fredericia		63 m²910 m21-04-2026995.000 kr.15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th.
7000 Fredericia		63 m²910 m20-04-2026645.000 kr.10.238 kr./m²
Nørre Voldgade 100, 1. th.
7000 Fredericia		62 m²837 m11-03-2026925.000 kr.14.919 kr./m²
Falkevej 20, 2. th.
7000 Fredericia		64 m²1,2 km05-05-2026750.000 kr.11.719 kr./m²
Havepladsvej 176, 1. tv.
7000 Fredericia		100 m²146 m21-02-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden