Ydunsvej 3, Søndbjerg, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.402 kr/m² × 70 m².868.140 kr.
2Vores vurdering1.069.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2008majEjerandel overdraget
1992jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	307 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	301 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	159 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Dagmarsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	183 m	11-11-2025	885.000 kr.	13.409 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	276 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	174 m	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand 7790 Thyholm	72 m²	581 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Baldersvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	159 m	10-04-2024	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Ringvejen 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	183 m	17-01-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	63 m²	274 m	16-04-2026	770.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu