Ydunsvej 17A

Villa · 102 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 388 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.550 kr/m².1.663.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.421.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,70 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1987majEjerskifte
1967Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 9 7400 Herning	104 m²	84 m	21-09-2026	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Ydunsvej 38 7400 Herning	180 m²	226 m	19-08-2024	3.975.000 kr.	22.083 kr./m²
Holstebrovej 70 7400 Herning	103 m²	309 m	25-12-2023	1.395.000 kr.	13.544 kr./m²
Ahornvej 21 7400 Herning	105 m²	199 m	24-08-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Skovvænget 8 7400 Herning	100 m²	435 m	21-08-2026	1.565.000 kr.	15.650 kr./m²
Baldersvej 3 7400 Herning	98 m²	285 m	25-04-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Falkevej 39 7400 Herning	103 m²	522 m	10-11-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Bøgevænget 9 7400 Herning	106 m²	313 m	06-10-2024	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Islandsvej 33 7400 Herning	102 m²	656 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Solvænget 50 7400 Herning	102 m²	699 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu