Ydunsvej 105

Villa · 169 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.198 kr/m².3.198.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetYdunsvej gns: 18.421 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²+76,90 pct.
3Vores vurdering3.315.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,62 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2025jun.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 35 7800 Skive	173 m²	116 m	18-09-2025	3.180.000 kr.	18.382 kr./m²
Ydunsvej 38 7800 Skive	173 m²	338 m	08-12-2025	3.775.000 kr.	21.821 kr./m²
Ydunsvej 44 7800 Skive	160 m²	389 m	02-03-2024	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Ydunsvej 63 7800 Skive	152 m²	43 m	15-04-2026	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Ydunsvej 60 7800 Skive	147 m²	198 m	24-02-2025	3.200.000 kr.	21.769 kr./m²
Ydunsvej 25 7800 Skive	225 m²	224 m	08-12-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Ydunsvej 27 7800 Skive	229 m²	161 m	10-11-2023	3.940.000 kr.	17.205 kr./m²
Hjaltesvej 26 7800 Skive	168 m²	295 m	12-04-2026	3.290.000 kr.	19.583 kr./m²
Hjaltesvej 15 7800 Skive	168 m²	611 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Kærvænget 40, Dommerby 7800 Skive	168 m²	854 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu