Menu
For mæglere Log ind
Hedevænget 2, Dommerby
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Hedevænget 2, Dommerby

Villa · 155 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.877 kr/m² × 155 m².1.530.935 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.181.122 kr.

{'label': 'Udbudspris 91% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 940.806 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,33 pct. siden jan. 2022
555k848k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.395.000 kr.I dag · vores estimat1.181.122 kr.Markedet · 1992626.975 kr.Markedet · 1993555.210 kr.Markedet · 1994693.160 kr.Markedet · 1995697.345 kr.Markedet · 1996557.225 kr.Markedet · 1997763.220 kr.Markedet · 1998832.350 kr.Markedet · 1999851.725 kr.Markedet · 2000861.025 kr.Markedet · 2001870.480 kr.Markedet · 20021.009.050 kr.Markedet · 2003825.220 kr.Markedet · 2004952.630 kr.Markedet · 20051.175.210 kr.Markedet · 20061.349.895 kr.Markedet · 20071.112.280 kr.Markedet · 20081.140.180 kr.Markedet · 20091.257.515 kr.Markedet · 20101.321.220 kr.Markedet · 20111.164.515 kr.Markedet · 20121.197.995 kr.Markedet · 2013986.420 kr.Markedet · 20141.184.355 kr.Markedet · 20151.357.800 kr.Markedet · 20161.261.700 kr.Markedet · 20171.233.490 kr.Markedet · 20181.678.495 kr.Markedet · 20191.199.545 kr.Markedet · 20201.462.735 kr.Markedet · 20211.512.800 kr.Markedet · 20221.423.830 kr.Markedet · 20231.555.425 kr.Markedet · 20241.579.450 kr.Markedet · 20251.725.925 kr.Markedet · 20261.292.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 12, Dommerby
7800 Skive		132 m²121 m03-04-20251.352.000 kr.10.242 kr./m²
Hedevænget 4, Dommerby
7800 Skive		123 m²24 m13-01-2026695.000 kr.5.650 kr./m²
Kærvænget 23, Dommerby
7800 Skive		160 m²86 m22-04-20261.275.000 kr.7.969 kr./m²
Kærvænget 32, Dommerby
7800 Skive		150 m²89 m01-09-20252.595.000 kr.17.300 kr./m²
Ramsdahlsvej 97, Dommerby
7800 Skive		158 m²546 m25-11-20241.245.000 kr.7.880 kr./m²
Ramsdahlsvej 61, Dommerby
7800 Skive		162 m²362 m29-04-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Kærvænget 40, Dommerby
7800 Skive		168 m²166 m06-04-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Banevænget 5, Dommerby
7800 Skive		165 m²348 m23-02-20251.300.000 kr.7.879 kr./m²
Ramsdahlsvej 37, Dommerby
7800 Skive		165 m²354 m23-10-20241.384.876 kr.8.393 kr./m²
Ramsdahlsvej 49, Dommerby
7800 Skive		168 m²410 m17-06-20241.650.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden