Ydunsvej 71

Villa · 187 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1098 m²
Indbygget carport: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.717 kr/m².3.497.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetYdunsvej gns: 18.382 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²+62,10 pct.
3Vores vurdering3.611.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,02 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 576.999 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.611.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
jun.Ejerskifte
2008apr.Solgt, alm. frit salg576.999 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 109 7800 Skive	189 m²	194 m	24-08-2026	4.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Ydunsvej 35 7800 Skive	173 m²	202 m	18-09-2025	3.180.000 kr.	18.382 kr./m²
Ydunsvej 38 7800 Skive	198 m²	387 m	08-12-2025	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Ydunsvej 105 7800 Skive	169 m²	122 m	24-06-2025	3.025.000 kr.	17.899 kr./m²
Ydunsvej 44 7800 Skive	160 m²	417 m	02-03-2024	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Ydunsvej 63 7800 Skive	152 m²	144 m	15-04-2026	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Ydunsvej 95 7800 Skive	150 m²	167 m	27-06-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Ydunsvej 25 7800 Skive	225 m²	180 m	08-12-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Ydunsvej 39 7800 Skive	226 m²	190 m	11-09-2026	4.060.000 kr.	17.965 kr./m²
Ydunsvej 27 7800 Skive	229 m²	135 m	10-11-2023	3.940.000 kr.	17.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu