Menu
For mæglere Log ind
Ramsdahlsvej 8, Dommerby
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Ramsdahlsvej 8, Dommerby

Villa · 120 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
819.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.877 kr/m² × 120 m².1.185.240 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.367 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.211.479 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,80 pct. siden sep. 2017
430k656k883k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017800.000 kr.I dag · vores estimat1.166.367 kr.Markedet · 1992485.400 kr.Markedet · 1993429.840 kr.Markedet · 1994536.640 kr.Markedet · 1995539.880 kr.Markedet · 1996431.400 kr.Markedet · 1997590.880 kr.Markedet · 1998644.400 kr.Markedet · 1999659.400 kr.Markedet · 2000666.600 kr.Markedet · 2001673.920 kr.Markedet · 2002781.200 kr.Markedet · 2003638.880 kr.Markedet · 2004737.520 kr.Markedet · 2005909.840 kr.Markedet · 20061.045.080 kr.Markedet · 2007861.120 kr.Markedet · 2008882.720 kr.Markedet · 2009973.560 kr.Markedet · 20101.022.880 kr.Markedet · 2011901.560 kr.Markedet · 2012927.480 kr.Markedet · 2013763.680 kr.Markedet · 2014916.920 kr.Markedet · 20151.051.200 kr.Markedet · 2016976.800 kr.Markedet · 2017954.960 kr.Markedet · 20181.299.480 kr.Markedet · 2019928.680 kr.Markedet · 20201.132.440 kr.Markedet · 20211.171.200 kr.Markedet · 20221.102.320 kr.Markedet · 20231.204.200 kr.Markedet · 20241.222.800 kr.Markedet · 20251.336.200 kr.Markedet · 20261.000.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsdahlsvej 7, Dommerby
7800 Skive		139 m²91 m19-03-20251.395.000 kr.10.036 kr./m²
Ramsdahlsvej 61, Dommerby
7800 Skive		162 m²143 m29-04-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Ramsdahlsvej 37, Dommerby
7800 Skive		165 m²106 m23-10-20241.384.876 kr.8.393 kr./m²
Ramsdahlsvej 97, Dommerby
7800 Skive		158 m²634 m25-11-20241.245.000 kr.7.880 kr./m²
Ramsdahlsvej 49, Dommerby
7800 Skive		168 m²160 m17-06-20241.650.000 kr.9.821 kr./m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby
7800 Skive		185 m²69 m01-02-20242.295.000 kr.12.405 kr./m²
Fjordvænget 8, Dommerby
7800 Skive		122 m²151 m11-08-20241.422.500 kr.11.660 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby
7800 Skive		125 m²54 m28-02-20251.395.000 kr.11.160 kr./m²
Hedevænget 4, Dommerby
7800 Skive		123 m²266 m13-01-2026695.000 kr.5.650 kr./m²
Byvænget 8, Dommerby
7800 Skive		130 m²88 m27-02-2026775.000 kr.5.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden