Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunslund 48

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.328 kr/m².1.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunslund gns: 10.944 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,54 pct. siden feb. 2016
327k705k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2016900.000 kr.I dag · vores estimat1.777.868 kr.Markedet · 1992488.642 kr.Markedet · 1993583.331 kr.Markedet · 1994670.839 kr.Markedet · 1995892.114 kr.Markedet · 1996695.889 kr.Markedet · 1997920.504 kr.Markedet · 1998577.486 kr.Markedet · 1999830.324 kr.Markedet · 2000610.218 kr.Markedet · 2001818.634 kr.Markedet · 2002604.540 kr.Markedet · 20031.175.346 kr.Markedet · 2004728.120 kr.Markedet · 2005717.265 kr.Markedet · 20061.060.617 kr.Markedet · 2007607.212 kr.Markedet · 20081.051.098 kr.Markedet · 20091.356.207 kr.Markedet · 20101.223.275 kr.Markedet · 20111.041.913 kr.Markedet · 20121.226.281 kr.Markedet · 20131.364.056 kr.Markedet · 20141.286.401 kr.Markedet · 20151.179.855 kr.Markedet · 2016986.803 kr.Markedet · 20171.135.099 kr.Markedet · 20181.306.775 kr.Markedet · 20191.009.682 kr.Markedet · 20201.149.795 kr.Markedet · 20211.257.844 kr.Markedet · 20221.779.552 kr.Markedet · 20231.391.611 kr.Markedet · 20241.378.251 kr.Markedet · 20251.517.529 kr.Markedet · 20261.372.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1975majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²59 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²65 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²102 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²117 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Ydunslund 22
7620 Lemvig		132 m²125 m29-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²205 m02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Birnsvej 9
7620 Lemvig		167 m²634 m04-04-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²562 m15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²683 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Ydunsvej 5
7620 Lemvig		150 m²164 m04-02-20261.495.000 kr.9.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden