Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Yduns Alle 9

Villa · 157 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².2.173.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.324.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,25 pct. siden apr. 2012
144k689k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.060.000 kr.I dag · vores estimat2.324.094 kr.Markedet · 1992720.630 kr.Markedet · 1993507.424 kr.Markedet · 1994862.872 kr.Markedet · 1995834.612 kr.Markedet · 1996904.163 kr.Markedet · 19971.029.449 kr.Markedet · 1998959.584 kr.Markedet · 19991.088.638 kr.Markedet · 20001.287.871 kr.Markedet · 20011.286.458 kr.Markedet · 20021.045.306 kr.Markedet · 20031.097.901 kr.Markedet · 20041.112.659 kr.Markedet · 20051.206.388 kr.Markedet · 20061.284.103 kr.Markedet · 20071.520.231 kr.Markedet · 20081.702.508 kr.Markedet · 20091.832.661 kr.Markedet · 20101.639.080 kr.Markedet · 20111.277.980 kr.Markedet · 20121.698.112 kr.Markedet · 20131.657.920 kr.Markedet · 20141.590.567 kr.Markedet · 20151.700.153 kr.Markedet · 20161.608.465 kr.Markedet · 20172.005.518 kr.Markedet · 20181.616.158 kr.Markedet · 20191.610.506 kr.Markedet · 20201.696.228 kr.Markedet · 20211.912.417 kr.Markedet · 20221.943.660 kr.Markedet · 20232.066.748 kr.Markedet · 20241.847.105 kr.Markedet · 20251.957.633 kr.Markedet · 20262.140.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølundsvej 10
6705 Esbjerg Ø		157 m²239 m12-05-20261.240.000 kr.7.898 kr./m²
Kvaglundvej 24
6705 Esbjerg Ø		158 m²214 m15-01-20242.520.000 kr.15.949 kr./m²
Kvaglundvej 52
6705 Esbjerg Ø		154 m²363 m19-12-20232.050.000 kr.13.312 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 9
6705 Esbjerg Ø		162 m²366 m07-01-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 2
6705 Esbjerg Ø		148 m²309 m01-10-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Lupinvej 6
6705 Esbjerg Ø		151 m²480 m30-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Carstensens Alle 28
6705 Esbjerg Ø		144 m²235 m23-06-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Hejmdals Alle 25
6705 Esbjerg Ø		169 m²292 m25-08-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 3
6705 Esbjerg Ø		145 m²301 m06-03-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Strandby Kirkevej 120
6705 Esbjerg Ø		172 m²220 m24-06-20261.550.000 kr.9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden