Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Yduns Alle 2

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.252 kr/m².1.690.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.687.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden sep. 2016
106k501k897k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.498.000 kr.I dag · vores estimat1.687.402 kr.Markedet · 1992532.440 kr.Markedet · 1993374.912 kr.Markedet · 1994637.536 kr.Markedet · 1995616.656 kr.Markedet · 1996668.044 kr.Markedet · 1997760.612 kr.Markedet · 1998708.992 kr.Markedet · 1999804.344 kr.Markedet · 2000951.548 kr.Markedet · 2001950.504 kr.Markedet · 2002772.328 kr.Markedet · 2003811.188 kr.Markedet · 2004822.092 kr.Markedet · 2005891.344 kr.Markedet · 2006948.764 kr.Markedet · 20071.123.228 kr.Markedet · 20081.257.904 kr.Markedet · 20091.354.068 kr.Markedet · 20101.211.040 kr.Markedet · 2011944.240 kr.Markedet · 20121.254.656 kr.Markedet · 20131.224.960 kr.Markedet · 20141.175.196 kr.Markedet · 20151.256.164 kr.Markedet · 20161.188.420 kr.Markedet · 20171.481.784 kr.Markedet · 20181.194.104 kr.Markedet · 20191.189.928 kr.Markedet · 20201.253.264 kr.Markedet · 20211.412.996 kr.Markedet · 20221.436.080 kr.Markedet · 20231.527.024 kr.Markedet · 20241.364.740 kr.Markedet · 20251.446.404 kr.Markedet · 20261.581.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhallas Alle 3
6705 Esbjerg Ø		116 m²299 m08-02-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Bragesvej 10
6705 Esbjerg Ø		112 m²186 m16-09-20251.398.000 kr.12.482 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 4
6705 Esbjerg Ø		113 m²294 m13-10-20242.050.000 kr.18.142 kr./m²
Frejas Alle 11
6705 Esbjerg Ø		120 m²229 m13-05-20261.720.000 kr.14.333 kr./m²
Mimers Alle 8
6705 Esbjerg Ø		115 m²489 m12-08-20261.655.000 kr.14.391 kr./m²
Bragesvej 7
6705 Esbjerg Ø		123 m²156 m28-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Strandby Kirkevej 155
6705 Esbjerg Ø		125 m²29 m17-07-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Jagtvej 63
6705 Esbjerg Ø		118 m²540 m27-08-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²445 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Carstensens Alle 25
6705 Esbjerg Ø		124 m²204 m08-07-20251.860.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden