Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Ydbyvej 187

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1216 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
745.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.130 kr/m².1.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdbyvej gns: 4.575 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-43,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.128.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,33 pct. siden jul. 2009
217k1,6M3,0M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2009575.000 kr.I dag · vores estimat1.128.892 kr.Markedet · 1992495.550 kr.Markedet · 1993623.900 kr.Markedet · 1994619.990 kr.Markedet · 1995643.280 kr.Markedet · 1996695.810 kr.Markedet · 1997633.250 kr.Markedet · 1998528.870 kr.Markedet · 1999718.590 kr.Markedet · 2000723.010 kr.Markedet · 2001862.920 kr.Markedet · 2002777.240 kr.Markedet · 2003835.720 kr.Markedet · 2004804.100 kr.Markedet · 20051.093.610 kr.Markedet · 2006416.160 kr.Markedet · 20071.073.380 kr.Markedet · 20081.168.580 kr.Markedet · 20091.222.810 kr.Markedet · 20101.044.820 kr.Markedet · 20111.039.210 kr.Markedet · 20121.554.820 kr.Markedet · 2013566.610 kr.Markedet · 2014702.270 kr.Markedet · 20151.198.840 kr.Markedet · 2016729.980 kr.Markedet · 20171.285.710 kr.Markedet · 2018876.860 kr.Markedet · 2019628.320 kr.Markedet · 2020738.650 kr.Markedet · 20211.573.520 kr.Markedet · 20221.085.790 kr.Markedet · 20231.000.280 kr.Markedet · 20241.506.710 kr.Markedet · 20251.252.560 kr.Markedet · 20261.129.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2009 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydbyvej 80
7760 Hurup Thy		153 m²3,3 km02-10-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Ydbyvej 38
7760 Hurup Thy		196 m²4,7 km17-02-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Brendgårdvej 10, Ydby
7760 Hurup Thy		187 m²566 m04-07-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Oddesundvej 231, Dover
7760 Hurup Thy		148 m²779 m12-05-2026725.000 kr.4.899 kr./m²
Ny Refsvej 72
7760 Hurup Thy		185 m²3,1 km16-01-20252.075.000 kr.11.216 kr./m²
Refstorpvej 3
7760 Hurup Thy		194 m²2,7 km15-06-20262.800.000 kr.14.433 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²4,2 km08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²4,4 km31-07-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²4,4 km09-06-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²4,5 km20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden