Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Wormsvej 11

Fritidshus · 174 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 174 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.058 kr/m².1.909.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.571.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,38 pct. siden nov. 2016
251k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.035.000 kr.I dag · vores estimat2.571.763 kr.Markedet · 1992677.904 kr.Markedet · 1993319.812 kr.Markedet · 1994774.300 kr.Markedet · 1995355.830 kr.Markedet · 1996498.336 kr.Markedet · 1997357.570 kr.Markedet · 1998815.538 kr.Markedet · 1999707.310 kr.Markedet · 2000264.306 kr.Markedet · 20011.160.058 kr.Markedet · 20022.150.118 kr.Markedet · 20031.473.606 kr.Markedet · 20042.252.604 kr.Markedet · 20051.568.610 kr.Markedet · 20063.262.500 kr.Markedet · 20071.721.208 kr.Markedet · 20082.463.492 kr.Markedet · 20091.665.180 kr.Markedet · 20102.140.374 kr.Markedet · 20111.014.942 kr.Markedet · 20121.127.868 kr.Markedet · 20131.933.314 kr.Markedet · 20142.591.556 kr.Markedet · 20151.673.880 kr.Markedet · 20161.390.086 kr.Markedet · 20171.089.414 kr.Markedet · 20182.097.222 kr.Markedet · 20191.316.832 kr.Markedet · 20201.562.520 kr.Markedet · 20212.586.162 kr.Markedet · 20222.699.958 kr.Markedet · 20232.768.166 kr.Markedet · 20242.302.890 kr.Markedet · 20253.167.322 kr.Markedet · 20263.480.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsør Lystskov 40
4220 Korsør		225 m²3,7 km22-09-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Vester Bøgebjergvej 25, Vester Bøgebjerg
4220 Korsør		220 m²6,1 km16-12-20252.950.000 kr.13.409 kr./m²
Broholmvej 155
4220 Korsør		146 m²7,6 km01-07-2024328.000 kr.2.247 kr./m²
Strandgårdsvej 26
4220 Korsør		111 m²6,5 km30-07-20264.695.000 kr.42.297 kr./m²
Solbakken 6
4220 Korsør		90 m²6,0 km23-03-20251.362.500 kr.15.139 kr./m²
Tranevej 68
4220 Korsør		130 m²8,2 km08-07-20251.180.000 kr.9.077 kr./m²
Drosselbakken 10
4220 Korsør		120 m²7,8 km03-10-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Storkevej 8
4220 Korsør		112 m²7,6 km07-09-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Storkevej 48
4220 Korsør		105 m²8,1 km24-02-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Tranevej 51
4220 Korsør		100 m²8,0 km20-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden