Wondasvej 87E, Vesterhave

Fritidshus · 45 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 45 m².1.605.870 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.759.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,21 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2006 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wondasvej 75F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	46 m²	133 m	12-12-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Wondasvej 69E, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	46 m²	180 m	27-03-2026	1.995.000 kr.	43.370 kr./m²
Wondasvej 69F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	46 m²	190 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	29.891 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	36 m²	53 m	30-01-2025	2.030.000 kr.	56.389 kr./m²
Wondasvej 87F 4736 Karrebæksminde	61 m²	19 m	12-08-2026	2.605.000 kr.	42.705 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	62 m²	19 m	12-08-2026	2.605.000 kr.	42.016 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	62 m²	19 m	18-03-2025	2.355.000 kr.	37.984 kr./m²
Lodsvej 52 4736 Karrebæksminde	45 m²	220 m	30-01-2025	1.480.000 kr.	32.889 kr./m²
Folehaven 18, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	44 m²	163 m	10-02-2025	1.660.000 kr.	37.727 kr./m²
Poulsvej 95C, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	47 m²	122 m	19-06-2024	1.905.000 kr.	40.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu