Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Wondasvej 76E, Vesterhave

Fritidshus · 51 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 51 m².1.819.986 kr.
  2. 2Vores vurdering2.384.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,31 pct. siden mar. 2019
104k674k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019550.000 kr.30. jun. 20231.345.000 kr.I dag · vores estimat2.384.765 kr.Markedet · 1992159.375 kr.Markedet · 1993104.142 kr.Markedet · 1994228.021 kr.Markedet · 1995184.875 kr.Markedet · 1996224.859 kr.Markedet · 1997354.705 kr.Markedet · 1998249.186 kr.Markedet · 1999285.243 kr.Markedet · 2000338.283 kr.Markedet · 2001368.322 kr.Markedet · 2002442.017 kr.Markedet · 2003423.453 kr.Markedet · 2004564.162 kr.Markedet · 2005828.240 kr.Markedet · 2006992.052 kr.Markedet · 2007905.454 kr.Markedet · 2008933.606 kr.Markedet · 2009706.401 kr.Markedet · 2010811.971 kr.Markedet · 2011651.066 kr.Markedet · 2012796.875 kr.Markedet · 2013883.983 kr.Markedet · 2014544.017 kr.Markedet · 2015765.000 kr.Markedet · 2016765.612 kr.Markedet · 2017725.679 kr.Markedet · 2018879.342 kr.Markedet · 2019866.643 kr.Markedet · 20201.021.122 kr.Markedet · 20211.275.000 kr.Markedet · 20221.553.817 kr.Markedet · 20231.269.186 kr.Markedet · 20241.387.659 kr.Markedet · 20251.621.035 kr.Markedet · 20261.648.524 kr.Markedet · 20272.216.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.345.000 kr.
  • 2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025550.000 kr.
  • 2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wondasvej 75F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²31 m12-12-20231.400.000 kr.30.435 kr./m²
Wondasvej 69E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²69 m27-03-20261.995.000 kr.43.370 kr./m²
Wondasvej 69F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²81 m11-09-20241.375.000 kr.29.891 kr./m²
Wondasvej 87F
4736 Karrebæksminde		61 m²119 m12-08-20262.605.000 kr.42.705 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		62 m²119 m12-08-20262.605.000 kr.42.016 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		62 m²119 m18-03-20252.355.000 kr.37.984 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²64 m30-01-20252.030.000 kr.56.389 kr./m²
Vibsevej 70I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²93 m19-04-20242.275.000 kr.44.608 kr./m²
Monasvej 84B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²93 m11-05-20251.595.000 kr.31.275 kr./m²
Patricksvej 44, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²107 m20-04-20262.495.000 kr.48.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden