Wollesvej 1

Villa · 215 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.510 kr/m².2.697.599 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.403.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,07 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2004 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.403.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Bojes Alle 37 8960 Randers SØ	195 m²	205 m	24-11-2025	2.675.000 kr.	13.718 kr./m²
Middelbovej 14 8960 Randers SØ	199 m²	372 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Præstemarken 16D 8960 Randers SØ	213 m²	1,4 km	04-03-2026	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Valdemarsvej 33 8960 Randers SØ	186 m²	506 m	28-11-2023	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
Esbern Snares Vej 8 8960 Randers SØ	210 m²	1,6 km	26-09-2024	1.425.000 kr.	6.786 kr./m²
Absalonsvej 37 8960 Randers SØ	205 m²	1,4 km	07-09-2025	2.300.000 kr.	11.220 kr./m²
Drost Peders Vej 11 8960 Randers SØ	199 m²	1,2 km	02-10-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Kristrupvej 107 8960 Randers SØ	187 m²	947 m	21-01-2025	3.075.000 kr.	16.444 kr./m²
Okapivej 49 8960 Randers SØ	216 m²	2,0 km	04-03-2024	1.800.999 kr.	8.338 kr./m²
Knud Lavards Vej 5 8960 Randers SØ	187 m²	1,1 km	01-04-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu