Wølundsvej 1B

Fritidshus · 138 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.167 kr/m².4.249.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWølundsvej gns: 23.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-33,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.914.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.914.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	725 m	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	614 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	770 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	963 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	598 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	639 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	1,4 km	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	925 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	383 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	763 m	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu