Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Windelsvej 36, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.781 kr/m².2.294.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.065.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,93 pct. siden mar. 2020
301k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.175.000 kr.I dag · vores estimat2.065.851 kr.Markedet · 1992383.328 kr.Markedet · 1993300.696 kr.Markedet · 1994799.480 kr.Markedet · 19951.011.472 kr.Markedet · 1996673.464 kr.Markedet · 1997566.808 kr.Markedet · 1998628.848 kr.Markedet · 1999702.328 kr.Markedet · 2000807.576 kr.Markedet · 2001810.744 kr.Markedet · 2002758.824 kr.Markedet · 2003921.800 kr.Markedet · 2004898.832 kr.Markedet · 20051.143.120 kr.Markedet · 20061.353.792 kr.Markedet · 20071.512.016 kr.Markedet · 20081.908.720 kr.Markedet · 20092.033.768 kr.Markedet · 20101.609.784 kr.Markedet · 20111.346.928 kr.Markedet · 20121.557.248 kr.Markedet · 20131.349.040 kr.Markedet · 20141.197.504 kr.Markedet · 20151.483.328 kr.Markedet · 20161.636.272 kr.Markedet · 20171.678.776 kr.Markedet · 20181.953.952 kr.Markedet · 20191.996.280 kr.Markedet · 20202.113.760 kr.Markedet · 20212.239.688 kr.Markedet · 20222.383.304 kr.Markedet · 20232.079.968 kr.Markedet · 20242.037.288 kr.Markedet · 20252.293.104 kr.Markedet · 20262.194.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlholmgade 73, 1. th
5000 Odense C		88 m²322 m08-09-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Mejlholmgade 73, 1. tv
5000 Odense C		88 m²322 m03-04-20242.325.000 kr.26.420 kr./m²
Mejlholmgade 71
5000 Odense C		88 m²323 m29-01-20252.460.000 kr.27.955 kr./m²
Skibhusvej 210A, st.
5000 Odense C		89 m²300 m28-08-20243.400.000 kr.38.202 kr./m²
Mejlholmgade 21
5000 Odense C		91 m²281 m10-12-20232.205.000 kr.24.231 kr./m²
Skibhusvej 173, st.
5000 Odense C		91 m²373 m01-06-20251.920.000 kr.21.099 kr./m²
Mejlholmgade 99, 1. th
5000 Odense C		92 m²379 m29-07-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Tolderlundsvej 81, st. tv
5000 Odense C		87 m²709 m02-06-20242.050.000 kr.23.563 kr./m²
Mejlholmgade 91
5000 Odense C		83 m²361 m31-01-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Skibhusvej 171, 2. tv
5000 Odense C		94 m²380 m15-07-20251.887.500 kr.20.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden