Menu
For mæglere Log ind
Mejlholmgade 21
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mejlholmgade 21

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 218 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
868 m²
Bebygget areal
418 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.630 kr/m².2.278.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlholmgade gns: 25.430 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.289.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden mar. 2013
311k964k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2013770.000 kr.14. jun. 20181.975.000 kr.13. sep. 20201.995.000 kr.30. apr. 20242.205.000 kr.I dag · vores estimat2.289.611 kr.Markedet · 1992396.396 kr.Markedet · 1993310.947 kr.Markedet · 1994826.735 kr.Markedet · 19951.045.954 kr.Markedet · 1996696.423 kr.Markedet · 1997586.131 kr.Markedet · 1998650.286 kr.Markedet · 1999726.271 kr.Markedet · 2000835.107 kr.Markedet · 2001838.383 kr.Markedet · 2002784.693 kr.Markedet · 2003953.225 kr.Markedet · 2004929.474 kr.Markedet · 20051.182.090 kr.Markedet · 20061.399.944 kr.Markedet · 20071.563.562 kr.Markedet · 20081.973.790 kr.Markedet · 20092.103.101 kr.Markedet · 20101.664.663 kr.Markedet · 20111.392.846 kr.Markedet · 20121.610.336 kr.Markedet · 20131.395.030 kr.Markedet · 20141.238.328 kr.Markedet · 20151.533.896 kr.Markedet · 20161.692.054 kr.Markedet · 20171.736.007 kr.Markedet · 20182.020.564 kr.Markedet · 20192.064.335 kr.Markedet · 20202.185.820 kr.Markedet · 20212.316.041 kr.Markedet · 20222.464.553 kr.Markedet · 20232.150.876 kr.Markedet · 20242.106.741 kr.Markedet · 20252.371.278 kr.Markedet · 20262.276.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2013 · Alm. Salg
770.000 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
13. sep. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte770.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlholmgade 99, 1. th
5000 Odense C		92 m²143 m29-07-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Mejlholmgade 71
5000 Odense C		88 m²65 m29-01-20252.460.000 kr.27.955 kr./m²
Mejlholmgade 73, 1. th
5000 Odense C		88 m²67 m08-09-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Mejlholmgade 73, 1. tv
5000 Odense C		88 m²67 m03-04-20242.325.000 kr.26.420 kr./m²
Mejlholmgade 91
5000 Odense C		83 m²133 m31-01-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Skibhusvej 173, st.
5000 Odense C		91 m²645 m01-06-20251.920.000 kr.21.099 kr./m²
Skibhusvej 210A, st.
5000 Odense C		89 m²568 m28-08-20243.400.000 kr.38.202 kr./m²
Skibhusvej 171, 2. tv
5000 Odense C		94 m²650 m15-07-20251.887.500 kr.20.080 kr./m²
Skibhusvej 102A, 1.
5000 Odense C		90 m²984 m04-06-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Tolderlundsvej 81, st. tv
5000 Odense C		87 m²782 m02-06-20242.050.000 kr.23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden