Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Windelsvej 26

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.335 kr/m².4.373.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.298.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,90 pct. siden aug. 2002
179k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20021.315.000 kr.I dag · vores estimat4.298.757 kr.Markedet · 1992640.860 kr.Markedet · 1993611.952 kr.Markedet · 1994744.876 kr.Markedet · 1995671.220 kr.Markedet · 1996825.000 kr.Markedet · 1997547.008 kr.Markedet · 1998928.224 kr.Markedet · 19991.277.892 kr.Markedet · 20001.208.856 kr.Markedet · 20011.159.620 kr.Markedet · 2002886.908 kr.Markedet · 2003870.936 kr.Markedet · 20041.216.116 kr.Markedet · 20051.801.932 kr.Markedet · 20061.980.132 kr.Markedet · 20072.117.148 kr.Markedet · 20082.013.396 kr.Markedet · 20091.791.768 kr.Markedet · 20101.828.332 kr.Markedet · 20112.073.588 kr.Markedet · 20121.843.644 kr.Markedet · 20132.068.440 kr.Markedet · 20141.806.684 kr.Markedet · 20152.051.676 kr.Markedet · 20162.218.920 kr.Markedet · 20172.413.092 kr.Markedet · 20182.615.580 kr.Markedet · 20192.598.816 kr.Markedet · 20202.644.884 kr.Markedet · 20213.203.904 kr.Markedet · 20223.732.432 kr.Markedet · 20233.300.000 kr.Markedet · 20243.374.184 kr.Markedet · 20253.752.100 kr.Markedet · 20264.531.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2002 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
4.298.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Windelsvej 13
5000 Odense C		129 m²100 m02-12-20244.200.000 kr.32.558 kr./m²
Windelsvej 1
5000 Odense C		145 m²195 m13-10-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
Windelsvej 20
5000 Odense C		148 m²49 m22-05-20264.200.000 kr.28.378 kr./m²
Windelsvej 65
5000 Odense C		145 m²365 m19-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Windelsvej 53
5000 Odense C		117 m²262 m16-08-20264.295.000 kr.36.709 kr./m²
Windelsvej 44
5000 Odense C		150 m²185 m18-01-20265.125.000 kr.34.167 kr./m²
Windelsvej 23
5000 Odense C		101 m²43 m15-06-20254.375.000 kr.43.317 kr./m²
Windelsvej 61
5000 Odense C		160 m²335 m18-01-20244.765.000 kr.29.781 kr./m²
Windelsvej 117
5000 Odense C		100 m²811 m02-02-20263.450.000 kr.34.500 kr./m²
Windelsvej 43
5000 Odense C		181 m²188 m27-05-20265.800.000 kr.32.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden